据了解
2021-03-28 10:57
来源:未知
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伟嘉安捷认为,首套房出现利率基准或利率基准再上调的情况,主要是受去年年末大量的“尾单”和互联网金融产品出现的影响,银行为了缓解资金的压力,不得不采取放慢贷款的措施,从而抬高了贷款的入市门槛。而另一方面,还来自银行放贷的调整。据了解,目前银行在各类贷款的预留额度上都需要进行重新布局,与房贷相比,银行倾向企业经营类融资性贷款。

首套房利率的提高也直接增加了购房人的入市成本,也导致了二手房成交量滞涨。另一方面则是,近期受信贷收紧的影响,造成楼市价格上涨趋缓,这些都给购房人释放了一种降价信号,对二季度房价走势的预判让不少购房人陷入了观望态度。两者都不同程度地造成了3月份二手房销售依然低迷的现状。

机构统计显示,二手房市场遇冷,3月份北京个人信用贷款买房的数量也同期下降了40%,不但如此,根据“伟嘉安捷”统计数据显示,目前约有50%的银行都已出现了首套房利率基准或基准再上浮的情况。记者调查发现,交通银行、北京银行、中国光大银行已执行首套房利率上浮5%的政策。

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